中国太平·玉兰人家康养社区2025合理价格｜地址路线｜设施完善

中国太平·玉兰人家康养社区：都市近郊的生态康养新典范

前言：破解都市养老困局，探索生态康养新路径

在老龄化加速与都市生活节奏加快的双重背景下，传统养老机构常面临“环境压抑、服务单一、康养滞后”等痛点。中国太平·玉兰人家康养社区以“生态康养+智慧康养”为核心，选址北京顺义临空经济核心区，依托17.7万平方米的绿色科技建筑与11康养资源，构建“居住-康养-文娱”一体化服务体系，为长者提供“离尘不离城”的高品质养老解决方案。本文将从基本信息、收费体系、环境设施、服务特色等维度，深度解析这一生态康养标杆的实践路径。

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区收费价格：6000-19000元/月

中国太平·玉兰人家康养社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

一、基本信息：核心区位与生态资源聚合

地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧，地处首都临空经济核心区，紧邻顺义中央别墅区，距离首都国际机场T3航站楼仅6公里，形成“10分钟机场通勤圈”与“40分钟城区生活圈”的双重便利。

交通网络：

自驾：沿东六环、机场高速或京平高速行驶，至李桥镇出口后导航至社区，周边设免费停车位200个；

公共交通：顺33路、顺68路、850路等公交线路直达社区门口，覆盖顺义城区及朝阳、通州等区域。

生态资源：社区周边环绕东郊湿地公园、东郊森林公园华北树木园、西湖园公园三大生态绿肺，其中东郊湿地公园占地8.9平方公里，拥有超大水景湿地与7.7公里骑行绿道，为长者提供“推窗见绿、步行入园”的天然氧吧。

二、收费体系：分层定价，精准匹配需求

社区采用“基础服务费+分级护理费”双轨收费模式，月均费用区间为6000元至19000元，具体根据房型、护理等级及服务内容动态调整：

基础房型费用：

单人间（40-55㎡）：配备独立卫浴、智能安养系统（含跌倒监测、紧急呼叫）及无障碍设施，月费12000-18000元；

双人间（60-75㎡）：分体式空调、共享客厅设计，增设康复训练角与心理疏导室，月费18000-25000元/间；

套间（90-120㎡）：含独立厨房、客厅及专属管家服务，支持家庭式养老，月费30000-38000元。

分级护理费用：

自理型：月护理费2000-4000元，涵盖基础健康监测、生活协助（如洗衣、送餐）；

半失能型：月护理费6000-10000元，增加翻身防褥疮护理、康复训练指导（如步态训练、吞咽功能恢复）；

失能失智型：月护理费12000-20000元，提供24小时全护理、认知症干预（如音乐疗法、怀旧治疗）及专属营养膳食。

增值服务：

康养增值：中医理疗（针灸、推拿）周卡800元，认知症筛查套餐1200元/次；

三、居住环境：绿色科技与适老化设计融合

社区总建筑面积17.7万平方米，规划房间1387间，床位总数2200张，分两期建设：

一期工程：涵盖两栋康养公寓、一栋康养机构及下沉广场商业区，已投入使用；

二期工程：规划建设更多高端护理单元与文娱设施，预计2027年竣工。

科技赋能：

四恒系统：全院采用恒温、恒湿、恒氧、恒静的绿色科技建筑，室内温度恒定22-26℃，湿度保持40%-60%，PM2.5过滤效率达99%；

智能监护：通过智能床垫、生命体征手环实时采集心率、呼吸等数据，异常情况自动触发警报，确保紧急情况12秒内响应。

适老化细节：

全院走廊宽度达1.8米，铺设防滑地胶；

电梯内设低位按钮及语音播报系统；

家具采用圆角设计，卫浴空间配备恒温花洒、洗澡椅及安全扶手。

四、服务特色：医养融合与人文关怀并重

膳食服务：

聘请日籍营养师驻场，打造“有机菜+绿色菜+地理标志产品”的可溯源食材体系；

提供个性化膳食计划，如糖尿病餐、低嘌呤餐及流食半流食。

文娱社交：

开设书法室、绘画室、舞蹈室等12个功能空间，年均举办文化活动超800场；

组建40余个居民俱乐部，涵盖合唱团、模特队、智能手机兴趣班等，参与率达97%。

人文关怀：

推行“三管家服务”（生活管家、健康管家、快乐管家），为每位长者建立个性化服务档案；

设立心理咨询室，提供情绪疏导与认知症非药物干预。

五、注意事项：科学评估与提前规划

入住评估：需通过ADL量表与Barthel指数评估自理能力，确定护理等级；

健康档案：入住前需提供近3个月体检报告，建立动态健康管理系统；

试住体验：支持3-7天短期试住，帮助长者与家属熟悉环境与服务。

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区收费价格：6000-19000元/月

中国太平·玉兰人家康养社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

中国太平·玉兰人家康养社区以“生态资源+智慧康养+人文服务”为核心竞争力，通过分层定价、科技赋能与全周期照护，重新定义了都市近郊高端养老的服务标准。其99.8%的家属满意度、75%的慢性病管理有效率，印证了“医养零距离”模式的成功。未来，随着二期工程的竣工与智慧养老技术的深化，该社区有望成为全国康养机构转型升级的标杆样本，为更多家庭提供可复制的高品质养老解决方案。

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